今天的分享分为三个部分,第一部分光伏选址工作的过程;第二部分地面电站的选址要点;第三部分分布式项目选址要点。先来说第一议题,第一议题分为三部分。第一,在选址事前,做好充分准备工作;第二,来到现场,查勘考察;最后,对现场资料的收集整理,如果现场有问题,可以查漏补缺。
做好准备工作是现场有收获的前提,要不大有准备之仗。首先要考察当地的太阳能资源和自然条件,这些是可以从资料中获得的,如太阳能总辐射、满发小时数等都可以提前做好了解。
除了太阳能资源还要查看当地其他的自然条件,当地是否有台风、大的雨雪天气等,这样会让风负载、雪负载偏大,以及当地是不是有沙尘暴,雾霾。做好这些调研工作,可以让业主认为你比较专业。
除了资源,还需要了解当地政策,比如是否有地方性的光伏补贴。在年初考察时,需要了解国家给了这个省多少指标。
另外,在考察前,必须要和业主做初步沟通,并开具收资清单。因为不同的业主对项目情况的把握会不一样。了解业主对项目的基本要求,已经获得了哪些知识材料,我们还需要补充收集哪些材料。
还要做一些宏观选址,大家看这个山地电站的厂址情况。
南部山地为东西走向,有朝南的坡,坡势较缓。西北部山体则是南北走向,坡面都是朝东或者朝西的。
这是一个典型的荒漠电站的地貌,属于荒漠化土地,东侧有较高大山体,山体上有积雪,形成一些冲击沟,现场考察时需要注意是否有这冲击沟。
厂址东面有一条小路,是否可以作为将来进场的道路,这是一个分布式屋顶电站的选址。可以看出是彩钢瓦还是混泥土,以及屋顶的朝向、方位等相关信息。
红圈标注的较为旧的屋顶就不能作为项目选址了。除了厂址基本信息外,还可以利用谷歌地球测算厂址距离气象站的距离,以及距离市区的距离,这样便于我们对于场只有一个大致的了解。
考察前,需要准备一些文字性资料。比如分布式现场考察前需要准备一些表格,详细记录屋顶的所有方,经纬度,形式,面积等等,已被返回后详细整理。
另外还要给业主大致的行程单,因为现场事件会很紧凑。同时还要准备一些现场工具,GPS,谷歌地球,坐标转化软件、装备、相机等,虽然现在手机功能很强大,但我还是喜欢用相机。
做好了充分的准备工作,我们去勘察现场要考察什么要点呢?
基本情况,记录经纬度,用GPS打点,考察自然资源情况与条件。将之前的按投资料详细化。另外需要考察一下当地的有没有大的污染源,会不会造成扬尘干扰。以及当地的交通情况,是否有危桥,限高等。
气象资料,除了日照时数与辐射量数据外,还要收集基本气象参数,比如温度、风速、降水量、扬沙天数、积雪深度、冻土深度等,都会可以作为将来的设计参考。
土地性质,要从国土和林业部门分别考察用地是不是基本农田,非林地等等。这些部门经常使用大地坐标,而不是经纬度坐标,所以需要携带坐标转换软件。同时还需考察项目现场是否压覆矿产、涉军事、涉文物、保护区、水源地等等。由于光伏项目占地面积很大,需要考察是否规划中所有的面积都可以使用。
地形地势,有条件情况下,厂址越平坦越好。要记录地形、地貌、地势,是南高北低还是北高南低,开车考察现场是否有大的构筑物,有没有居民坟地等等。现在平坦的厂址越来越少,如果是山地电站,需要考察山地的走向。最好是东西走向的,有向南的坡面,这样才能保证发电量,还要考察是否有遮挡,纬度较高地方影子倍率大概是三倍,可以利用这个倍率做一个粗略估计。同时,山地最大坡度不要大于25度,太大坡度不利于水土保持,光伏项目土方量还是很大的,会造成比较大的水土破坏。坡度大也会造成施工难度大,造价也会更高,清洗也不方便。
除了山体的坡度山势之外还需要考察地质条件,要有一定的土层厚度,详细的信息需要地质报告,但是现场考察时可以做一个初步的估算,一米以内不要有敏感物。
电网接入情况,要拿到当地电网的地理期限图,标注有县级地级市以上35KV变电站的情况,判断电站接入哪个变电站。了解当地电网公司的地方性特殊规定,当地是不是有弃光情况。
确定接入变电站后,还要对之详细考察,电压等级、主变压器和主接线情况、是否有间隔可以让项目接入,距离电站有多远,这涉及到送出线路有多长。最好能为设备铭牌拍摄照片,对于后期设计工作会有帮助。
分布式项目去现场前,需要获得厂区的图纸,比如厂区建筑的总平面布置图,每个建筑的建筑施工图,包括平面图和立面图,每个建筑的承载力,恒载和活载荷是多少。获得这些数据之后,我们可以在现场考察前,对每个建筑做一个初步的判断。
另外需要考察一下建筑的高度。光伏组件的迎风阻力较大,建筑物越高,风载荷越大,施工难度也会随着建筑物高度增大而增大,而且还会涉及一些二次搬运的费用,并要考察是否有二次搬运的空间。还要看一下建筑物的年限,混凝土年限会较长,但是彩钢瓦的年限都在十五年左右,要考虑电站的转移费用,建议选择2013年以后投入使用的彩钢瓦屋顶。
分布式发电项目分为两周,分别是自发自用余电上网和全部上网两种模式,全部上网的电价是固定的,而对于自发自用余电上网这种模式来说,建筑的类型和用途对其电价影响是比较大的。
自发自用电价一般是基础电价+0.42元+地方补贴。基础电价这方面就是业主的用电电价,不同用户类型电价差异也是很大的,工商业用电价格最高、其次是大工业、居民用电和农业用电。业主是工商业用电还是居民对于项目的收益影响也是很大的。不同的用户类型决定了负荷曲线也是不一样的,是白天用电量高还是早晚用电量高,是不是和光伏出力相匹配。
接下来要考察屋面的基本情况,混凝土屋顶上一般会有中央空调或其他小的构筑物,另外需要测量女儿墙,排气孔的高度,有些医院会有太阳能热水器,有些商场还有高大的广告牌,这些都要在我们事先准备好的表格上做记录。
如果是彩钢瓦的屋面,需要记录好彩钢瓦的瓦形。比如是角驰结构还是直立锁边结构,这两种都可以使用夹具,但是如果是T型结构的话,我们一般都会采用打孔的形式。同时注意采光带的位置,长度,以及排气孔的分布情况,如果排气孔太密集可能就不适合做了。
同时也要考察混凝土屋顶的防水,彩钢瓦屋顶的锈蚀状况。如果是锈蚀严重的彩钢瓦屋顶,肯定是不能用来做项目的。
现在户用项目也很多,遇到的主要是瓦型屋顶,我们需要考察用户的瓦型是波浪瓦还是威尼斯型瓦,还要记录内部结构,比如主梁的位置、檩条的位置,方便之后挂钩的安放。
考察彩钢屋顶,最为重要的因素是其承载力,承载力具有一票否决权,如果承载力不足,做项目想都不要想。
考察完整个情况后,需要预估一下屋顶的总面积。有哪些是遮挡的不可利用面积,哪些是构筑物、采光带占用面积,以及他们的阴影、遮挡面积有所少。这样综合考量屋顶的总可利用面积有多少。一般情况下,1万平米为例,彩钢瓦屋顶一般是以平铺为主,间距较小,按800~1000KW来估计,瓦房屋顶也可以参考彩钢瓦来估计。如果是混凝土屋顶,一般采用最佳倾角,一般按600KW来估计。
光伏项目的负荷主要来自于组件、支架、电缆、水泥墩的配重、汇流箱、施工与运维人员,所以要现场考察时,根据经验来对屋顶负载做一个预判。如果真的要做项目,需要找到原建筑设计单位做一下载荷负荷,或者有资质的单位出具载荷证明。一班彩钢瓦屋顶,组件加支架载荷在0.2KN/平米,可用活载荷建议在0.3KN/平米。如果是混凝土屋顶,根据不同风载荷需要安放不同重量的水泥墩配重,建议为2KN/平米以上。
同时需要看一下屋顶的朝向与倾角,不同的朝向发电量是不同的。不同地区数值也会不一样。我这里的图大概适合北纬35度的情况。如果最佳倾角是100度的发电量,垂直90度的话只有70度发电量,如果是平铺的话只有90度的发电量,如果朝东最佳倾角只有80度的发电量。
一般情况下,纬度越高,平铺与最佳倾角的发电量差值越大,维度越低,插值越小。在广东海南等地,平铺和最佳倾角几乎是没有差异的。
地面电站需要考察接入的变电站,分布式项目也要考察接入的配电变电站的情况,比如工厂现有的电力配电结构图,变压器的数量与容量是多少,接入量最好不要超过总量的百分之三十。以及配电站的位置,工厂的负荷情况等等,最重要的是电价是多少。
另外还要了解一些商务方面的问题,与业主沟通一下,他们将来是以什么模式来运营这个项目的。是以租赁模式电力全部上网还是合同能源管理模式等,这些模式都会影响将来的财务模型。同时还可以从侧面了解业主的支付能力,因为选择自发自用余电上网模式,用户的支付能力直接影响了项目的投资风险。
再通过综合考量用户的用电负荷与光伏组件出力的匹配程度,来选择项目的模式,用电负荷达到出力的70%左右就很不错了。
下面几种情况是虽然屋顶条件较好,但也不建议选作项目屋顶的几个情况:
第一是周边环境不好,比如南向有高大遮挡物,影响可用面积、发电量,或是周边有火电厂等会造成粉尘污染的情况。
第二是业主的影响,比如业主会排出腐蚀性的气体,或是厂房下有精密仪器以及对于漏水敏感的昂贵货物,或是厂房有爆炸危险或是粉尘气体等。
第三是屋顶所有者的产权纠纷问题,影响设备的持续存续。
精彩问答汇总
1.前期项目选址的话有很多因素要考量,想问王老师的是这一系列复杂的影响因素是如何权重的?是否存在一定比例的排序?
答:我觉得,只有场址适合不适合,没有什么权重之分。如果一定要分权重的话,地面电站的土地性质、接入条件是硬指标;屋顶电站的承载力是硬指标;这几个因素权重较大;其他的因素,对项目收益会有影响,权重可以算轻点。
2.请问屋顶组件排布密度,摆放角度,摆放朝向等综合量有什么成系统的计算体系,在日照量和太阳角度已知的情况下,能够相互推导?
答:如果是问间距的话,在当地纬度已知、安装方式确定的情况下,安装间距是确定的,也就是排布密度是确定的。
3.光伏电站选址一般倾向于光照好的平地。但结合实际情况综合考虑,盐碱地、坡地等一些原本“难以利用”的土地由于租地、征地成本低,土地政策支持等利好,是否反而具有更好的经济性?在电站设计时对工程基础的要求是否更高?
答:这个是肯定的。我们通常选光照好的地方,是在同等投资条件下考量的。因为光伏项目的投资,系统成本占比最大,土地成本占比较少。所以大家会优先考虑资源因素。而且,现在的情况是,一般光照资源好的地方,都是荒漠戈壁;资源差的地方,都在东部,地价比较贵。然而,如果发电量高的不是很多,或者由于限电严重影响发电量,土地成本又高,收益就不一定高,这是要进行技术经济分析进行比较,用IRR来说明问题。
4.光伏电站前期投资大,投资回收期特别漫长,想请教一下风险控制流程应该怎么做呢?
答:这个涉及的内容较多,简单说,我觉得应该从:1)太阳能资源本身、2)项目设备和施工质量、3)日常运行维护、4)国家政策的变动(电价下调)、5)可预见的风险(限电、补贴拖欠)6)不可预见风险(购买保险)
5.选址最大的风险因素在哪一块?除去了自然天气这类的不可控因素,哪些因素属于人为可降低的风险以及如何降低这些风险?
答:这个问题可以结合下面的问题说,选址时就要对当地的资源水平、当地政策做充分的了解;同时,要预防降低系统效率的一些风险(如容易产生阴影、灰尘遮挡的场址)
6.如何确定屋顶企业的经营状况?三年经营财务报表?如何预测未来企业用电负荷》现在中国营业经营都不长,对于地面电站如何评估一个地区的用电负荷,需要做这个地区的电力需求平衡分析嘛?怎么做来比较准确?
答:考察经营状况,财务报表是一方面,我更喜欢看它近期的用电状况,是一个上升台式还是一个下降态势,其实也是很好判断的。对于地面电站的话,地方的电力设计院都会做一些电力预测工作,我们只需要从他们那边拿数据即可。
7.地面电站选址因素中,有哪个因素是可以一票否决的?
答:最具有决定因素的是接入和土地,这两个不能解决的话,几乎是一票否决的。
8.对于接入跨公路怎么处理?还有铁路,有时候会跨高铁铁路。
答:送出线路跨公路与铁路都是可以处理的,就是增加投资的问题。跨高铁的话,送出费用就太夸张了,承担不起的。
责任编辑:carol
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